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¿Que es BIM?

BIM (BUILDING INFORMATION MODELING)

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BIM es una metodología integral, que va más allá del modelado o un software. Podríamos decir que es un método de trabajo, basado en la colaboración multidisciplinaria, con el cual se gestionan los datos de un edificio a través de todo su ciclo de vida.

La metodología BIM proporciona las herramientas necesarias para gestionar un proyecto de construcción, centralizando toda la información del mismo en un modelo digital y diferenciándose de una forma de trabajo basada en CAD 2D.



CAD VS BIM

​La diferencia fundamental entre una metodología CAD y BIM radica en que en la primera intentamos recrear el proceso tradicional de “dibujo manual”, usando elementos digitales para representar objetos en 2D como líneas, textos, anotaciones y tramas, en cambio; las soluciones dentro de la metodología BIM nos permiten emular, de una forma más certera y detallada, el proceso real de construcción. Esto se logra dejando de lado las simples figuras 2D por elementos inteligentes, cada uno lleno de propiedades reales como el material y resistencia de un muro, el tamaño y vidrio de una ventana, o el consumo eléctrico y fabricante de un equipo.


​En un adecuado proceso de modelado BIM, cada uno de esos elementos contará con las características, información, propiedades y detalle que se requiera, para de esta forma alimentar mediante datos un modelo virtual central, en el que cada ajuste se vea directamente reflejado en cualquiera de las disciplinas que conformen nuestro proyecto en tiempo real. Esa gran diferencia es lo que nos lleva de un simple dibujo a un modelo que incrementa significativamente la productividad, mejorando la coordinación y disminuyendo los imprevistos en obra.​

Un proyecto desarrollado con metodología BIM genera una vasta mejoría en la coordinación de un proyecto, permitiéndo a cada parte interesada intervenir en el proceso, establecer un flujo de comunicación dentro del equipo y generar un único modelo de información, en su concepto inicial, durante su construcción y a lo largo de toda su vida útil, llegando inclusive hasta su demolición.​


La información que se integra en el modelo BIM proviene de diferentes tipos de software, desde aquellos para el modelado 3D Arquitectonico, modelado MEP y diseño estructural, hasta los usados para el análisis energético, presupuestario o análisis de uso. Una correcta aplicación del BIM requiere uso de todas estas herramientas y hacerlas trabajar de manera conjunta.


BIM es un proceso de modelado de avanzada, con el cual 2D y 3D se vuelven uno solo, integrando todas las disciplinas de la construcción en un solo modelo inteligente


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